1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
墨田区
76.9万円/㎡
前年比-10.1%
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コスモ平井シティフォルム
東京都墨田区立花四丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩5分
1996年築 / 12階建 / 95戸 / SRC造
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2階 / 62.06㎡の場合
相場
4,215万円
67.9万円/㎡
2,787
3,739
4,691
5,644
AI査定結果
推定相場価格
4,215万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,739万円〜4,691万円
60.3万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ平井シティフォルム
3,380万円（54.5万円/㎡）/ 2階 / 62.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 3,380万円 | 54.5万円 | 2階 | 62.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 3,800万円 | 58.1万円 | 10階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,480万円 | 56.1万円 | 2階 | 62.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 3,980万円 | 61.9万円 | 1階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,000万円 | 61.2万円 | 10階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,180万円 | 49.4万円 | 1階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 57.7万円 | 2階 | 62.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 3,880万円 | 62.5万円 | 2階 | 62.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 3,650万円 | 58.8万円 | 2階 | 62.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 3,680万円 | 59.3万円 | 2階 | 62.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 62.5万円 | 2階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | コスモ平井シティフォルム 墨田区立花四丁目 | 東あずま駅5分 | 3,380万円 | 54.5万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 95戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ピュアシティすみだ堤通 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,490万円 | 65.7万円 | 53.16㎡ | 1SLDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/17 | 朝日パリオ鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 3,780万円 | 64.6万円 | 58.49㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 137戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 3,380万円 | 67.6万円 | 50㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 墨田区墨田4丁目マンション 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズガーデン東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅9分 | 3,580万円 | 58.3万円 | 61.36㎡ | 2LDK+ | 8階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 131戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 4,130万円 | 65.7万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 朝日シティパリオ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.55㎡ | 3DK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 83戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ラディエンス東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅2分 | 3,780万円 | 68.0万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ノバ墨田 墨田区八広四丁目 | 八広駅6分 | 2,945万円 | 59.3万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | - | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/05 | ダイアパレス京成曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅12分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、墨田区では10.1%下落しています。
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